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GLASFASERNETZ FÜR LÜBBEN!

Seit 04. August 2016 ist es vertraglich fixiert – die Mieter der Lübbener Wohnungsbaugesellschaft mbH (LWG) und die Mitglieder der Genossenschaftliche Wohngemeinschaft Lübben eG (GWG) erhalten ihre zukünftige Medienversorgung durch ein modernes, neues Glasfasernetz der Firma Pepcom GmbH.

Nach einem Anruf Mitte November 2015 geht es los. Die Lübbener Wohnungsbaugesellschaft mbH (LWG) und die Genossenschaftliche Wohngemeinschaft Lübben eG (GWG) laden zu einem Beratungsgespräch nach Lübben ein. Schnell wird klar, dass die aktuelle Medienversorgung im Argen liegt.

Aufgabenstellung und Mandat

Das bestehende Kabelnetz ist in die Jahre gekommen und die Versorgung der Mieter und Mitglieder inzwischen relativ teuer und alles andere als zeitgemäß. Internet oder weitere Dienste stehen nur über den Zweitdraht der Telekom zur Verfügung und das auch nur mit geringer Bandbreite. Die beiden Vorstände der Genossenschaft, Frau Jaegers und Herr Busch sowie der Geschäftsführer der Wohnungsgesellschaft, Herr Kohlmann wollen gemeinsam etwas gegen die Versorgungsmisere der beiden Wohnungsunternehmen unternehmen.

Nach der Mandatserteilung an DSC Dietmar Schickel Consulting sowie einer vertraglichen und technischen Analyse der Bestände wird zum Projektstart ein Workshop vereinbart. Dort erarbeitet man im Januar 2016 gemeinsam die Vorstellung einer zukunftsorientierten Medienversorgung der Unternehmen.

Die Genossenschaft und Gesellschaft versorgen annähernd 45% des gesamten Wohnungsbestandes der Stadt Lübben im Spreewald, der Kreisstadt des Landkreises Dahme-Spreewald in der Niederlausitz im Land Brandenburg. Es ist eine richtige und zielführende Entscheidung, in dieser Frage gemeinsam zu agieren.

Ausschreibung und rechtliche Prüfung

Der kommunale Hintergrund der Lübbener Wohnungsbaugesellschaft erfordert eine formelle Ausschreibung. Jörg Gersdorf von DSC Consulting erstellt einen technischen Forderungskatalog für eine zukünftige Versorgung über ein Glasfasernetz, das bis in die Häuser verlegt wird. Es geht um ein sogenanntes FTTB Netz (FIBRE TO THE BULIDING).

Auch rechtlich wird Neuland betreten. Durch die Verschärfung der Vergaberichtlinien im April 2016 werden die Fachanwälte Dr. Enaux und Dr. Neumann von der Kanzlei Greenberg Traurig, LLP in Berlin hinzugezogen. Sie überprüfen die Ausschreibungsunterlagen auf die neuesten Erfordernisse und passen sie an. Nach ihrem „Go“ ist es dann soweit. Am 12. April wird die Ausschreibung in verschiedenen Publikationen veröffentlicht. Mögliche Betreiber in der Region werden direkt informiert. Tatsächlich melden sich 6 Kabelunternehmen, die am Aufbau und Betrieb eines modernen Kabelnetzes in Lübben Interesse zeigen.

Im anschließenden Bieterwettstreit mit mehreren Verhandlungsrunden überzeugt der Netzbetreiber Pepcom mit seinem Angebot. Er wird mit dem Bau und Betrieb des Glasfasernetzes beauftragt. Über das neue Breitbandnetz erhalten die Bewohner zukünftig digitales Fernsehen, Telefonie und schnelles Internet aus einer Hand zu attraktiven Preisen.


Jürgen Busch, Kaufmännischer Vorstand der GWG

Jürgen Busch, Kaufmännischer Vorstand der GWG

Ein Qualitätssprung beim Fernsehempfang und der Programmvielfalt zu einem deutlich geringeren Preis als bisher dürfte viele Mitglieder überzeugen. Aus einem abgestuften Internetangebot kann zukünftig jeder das auswählen, was er wirklich braucht.


Modernisierung der Wohnungsbestände

Im Rahmen des Netzausbaus ist es auch notwendig, die Hausverteilanlagen (Netzebene 4) der Häuser auf den neuesten Stand der Technik zu bringen und alle Wohnungen mit Multimediadosen auszustatten. Die Wohnungsbestände sind nach dem Umbau fit für die Zukunft. Gleichzeitig profitiert Lübben von einem wegweisenden digitalen Standortvorteil, der im Stadtgebiet weiter ausgebaut werden kann. Darüber hinaus sorgen drei öffentliche Hotspots für einen einfachen mobilen Internetzugang, von dem alle Bürger der Stadt profitieren.

Hochmoderne Leistungen für Mitglieder und Mieter

Für die Mitglieder und Mieter der GWG und LWG steht künftig ein umfangreiches Leistungspaket zur Verfügung:

    • Digitale Fernsehprogramme (davon 93 in deutscher Sprache)
    • 50 HDTV-Free-Programme
    • Digitale Radioprogramme
    • Internetanschlüsse mit einer Leistung von zunächst bis zu 400 Mbit/s in Downstream und 12 Mbit/s im Upstream

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Nicole Jaegers, Technischer Vorstand der GWG

Unsere Wohnungen sind ab 2018 „fit für die Zukunft“ und alle Bewohner können neue Angebote auf dem Markt aus technischer Sicht unbegrenzt nutzen: Entertainment und Video für die junge Generation, Home Office und moderne Internetanwendungen für die Elterngeneration sowie Sicherheit bzw. Gesundheit (Telemedizin) durch Überwachung für die ältere Generation.


Auf Wunsch kann zudem gegen eine Zuzahlung ein direkter Glasfaseranschluss in Wohnungen oder Büros gelegt werden. Die Leistung beträgt dann bis zu einem  Gigabit (1.000 Mbit/s). Insbesondere Geschäftskunden werden dieses Angebot zu schätzen wissen.

Eine schnelle Reaktionszeit bei Störungen, zuverlässige Ansprechpartner vor Ort und regelmäßige Mietersprechstunden in Lübben sorgen für den dazugehörigen Service. Nach Abschluss des Projektes wird Lübben über eines der modernsten Glasfasernetze in Europa verfügen.

Ausblick

Nach der Unterzeichnung der neuen Gestattungsverträge wird der Kabelnetzbetreiber Pepcom zeitnah mit den Arbeiten beginnen. Ende 2017 ist es dann soweit und das neue Netz mit seinen vielfältigen Multimedialeistungen steht allen Mietern zur Verfügung.


Hartmut Kohlmann, Geschäftsführer der LWG

Bei dem Glasfaseranschluss handelt es sich um eine  technische Dienstleistung in ganz neuer Qualität: Der Nutzer bekommt in unserer Stadt durch diese Installationen einen Internetanschluss, dem etwas abverlangt werden kann, eben „Glasfaserkabel mit Bums auf der Leitung“.


DSC Dietmar Schickel Consulting begleitet das Vorhaben fachkundig von der Ausschreibung bis zur Umsetzung.

Über die Genossenschaftliche Wohngemeinschaft Lübben eG (GWG)

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Die Genossenschaftliche Wohngemeinschaft Lübben eG (GWG) wurde 1954 als AWG „Neues Leben“ des ehemaligen Trikotagen-Werkes „Spree“ Lübben gegründet. Heute verfügt die GWG Lübben eG über ca. 1.350 Wohnungen mit insgesamt ca. 74.000 qm Wohnfläche und einer Mitgliederanzahl von über 1.300 Genossenschaftern. Einige Wohnungsbestände der GWG findet man auch außerhalb von Lübben, so erfolgte 1998 die Verschmelzung mit der Wohnungsgenossenschaft „Aufbau“ Golßen e.G. mit ca. 4.000 qm Wohnfläche.

Über die Lübbener Wohnungsbaugesellschaft mbH (LWG)

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Die Lübbener Wohnungsbaugesellschaft mbH besteht in dieser Form seit 1991 und ist mit 2.000 Wohneinheiten der größte Vermieter in der Stadt. Die Häuser sind in den letzten Jahren aufwendig saniert worden. Neu erbaute Gebäude sind teilweise öffentlich gefördert. Wohnobjekte der LWG finden Sie in der Stadt Lübben, zum Teil aber auch in deren Ortsteilen.

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